DESCRIPTIF

Dans une zone récente mixte commerce et bureaux au pied de la N4, un immeuble indépendant de 910 m² SHON occupé par Pôle emploi avec un bail ferme jusqu'au 31/10/2023. Cet immeuble a été achevé en novembre 2014.

Cet immeuble en R+1 est édifié sur un terrain de 2774 m², avec 45 places de parking extérieures
Le loyer annuel H.T. et Hors charges est de 117.278 €
En sus du prix de vente indiqué, il est dû par l'acquéreur au vendeur les surloyers restant à courir jusqu'au terme du bail actuel soit le 30.10.2023 (à titre indicatif au 1er septembre 2019 les surloyers restants à percevoir : 273.223 € H.T.).  Les sur-Loyers annuels « aménagements » jusqu'au 30/10/2023 sont de 65 574 € HT /an.

Les honoraires de commercialisation sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
 

 


Disponibilité : Immédiate

LOCALISATION

Décathlon, Carrefour Market, Chausséa, Orchestra ...

Nationale 4 : Nancy -Phalsbourg
A4- Strasbourg
45, place de parking
DPE
GES
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responsable de l'offre
Brice CHARPENTIER
Président
06 73 60 10 62

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