Local commercial à louer - Secteur Gare de Melun
Description
Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à la LOCATION, dans un immeuble en pleine propriété, une surface à usage de commerce et/ou de bureaux de 148 m² environ. Ce bien est situé dans un secteur très prisé avec une excellente visibilité en angle de rue. Il se décompose ainsi :
- au rez-de-chaussée : un espace boutique de 58 m² environ et son arrière boutique de 13 m²
- au 1er étage : 3 bureaux cloisonnés, une réserve de 10 m² environ, un coin cuisine et un sanitaire
Ce local bénéficie de nombreux atouts comme une belle vitrine, un accès PMR, une cour, une cave privative et 6 places de parking réservées à la clientèle.
Ravalement récent.
Honoraires de commercialisation : 9 945 HT soit 11 934 TTC à la charge du Preneur
Honoraires de rédaction du bail : 1 665 HT à la charge du Preneur.
Honoraires d'état des lieux d'entrée : 190 HT à la charge du Preneur. 226 TTC
Localisation dans le secteur Melun
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Melun
Proximité Autoroute A5
Centre Commercial Carré Sénart 10 mn
Axe passant
Magasins d'Alimentation
Parking payant sur l'Avenue Thiers et aux environs
Accessibilité : Bus, RER, Train
DPE & GES