Local commercial à louer - Avenue Jean Jaurès, Agen
Description
Arthur Loyd, votre partenaire immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial idéalement situé à Agen, sur l'axe très fréquenté Bordeaux-Toulouse.
Atouts du local:
Emplacement stratégique: Situé sur un axe majeur avec une forte visibilité grâce à une belle vitrine.
Surface spacieuse : 145,4 m² répartis sur plusieurs espaces :
- Un espace accueil/vente de 61 m²
- Deux bureaux fermés
- Un garage de 44 m² avec porte sectionnelle
- Une mezzanine de stockage
- Une salle d'eau avec sanitaires et douche
Disponible immédiatement
Conditions financières:
Loyer annuel : 17 400 euros (non soumis à TVA)
Provisions sur charges : 150 euros/mois (eau + taxe foncière)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 5220 euros HT (6264 euros TTC) à la charge du preneur
N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !
Informations complémentaires:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Localisation dans le secteur Agen
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DPE & GES