Bureaux en vente à Melun

Vous êtes à la recherche de bureaux à vendre dans la ville de Melun ? Découvrez les nombreuses offres disponibles dès maintenant à Melun et ses alentours !

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Résultats pour votre recherche vente bureaux

3 Immeuble à usage de bureaux en pleine propriété - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Immeuble à usage de bureaux en pleine propriété

Arthur Loyd 77-91 vous propose cet immeuble indépendant à usage de bureaux à la vente. Situé proche de l'A5, il d&eac...

1 364 m²

4 Bureaux à vendre - PLEIN CENTRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre - PLEIN CENTRE

Au coeur de l'île Saint-Etienne à Melun, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir ce très bel ensemble i...

332 m²

2 Bureaux à vendre - Proche gare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre - Proche gare

Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir à proximité de la gare de Melun, un plateau de bureaux vacant de 140 m² situ&...

140 m²

2 Unité commerciale à vendre - Coeur de Melun - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Unité commerciale à vendre - Coeur de Melun

Sur la commune de Melun, Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir au premier étage un local commercial de 91 m², situé...

91 m²

4 A louer bureaux rénovés - CAMVS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A louer bureaux rénovés - CAMVS

Sur la commune de Dammarie-Les-Lys, à 600 mètres de la gare de MELUN (RER D), votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer ...

400 m²

3 Bâtiment rénové à vendre - Agglomération de MELUN - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bâtiment rénové à vendre - Agglomération de MELUN

Vous recherchez votre future implantation dans la communauté d'agglomération Melun Val de Seine ? Votre agence Arthur Loyd 77-91 vo...

400 m²

1 Bureaux neufs au pied de la gare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux neufs au pied de la gare

Arthur Loyd 77-91 vous propose à l'achat au pied de la gare d'Avon (77210), plusieurs surfaces de bureaux à partir de 199 m² m...

1 356 m² (divisible)

1 Spécial investisseur, bureaux à vendre - GARE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Spécial investisseur, bureaux à vendre - GARE

Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir à 350 mètres de la gare de Melun, un plateau à usage exclusif de bureaux de...

310 m²

1 Opportunité Investisseurs - proche Gare de Melun - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Opportunité Investisseurs - proche Gare de Melun

Arthur Loyd 77-91 vous propose un ensemble immobilier à la vente "spécial INVESTISSEURS". Cet ensemble en bon état...

836 m²

3 Quartier résidentiel - bureaux à vendre - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Quartier résidentiel - bureaux à vendre

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, un ensemble immobilier en copropriété, au rez-de-chaussée, un local d'envi...

90 m²

5  Rare sur secteur - Gare - bâtiment à saisir - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Rare sur secteur - Gare - bâtiment à saisir

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, dans la ville Préfecture de Melun, un bâtiment indépendant, sur trois nivea...

426 m²

3 Dammarie-les-Lys, bureaux à vendre - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Dammarie-les-Lys, bureaux à vendre

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, dans un quartier résidentiel, au rez-de-chaussée, une surface de bureaux d'enviro...

102 m²

3 IMMEUBLE A VENDRE - Bureaux loués - Offre immobilière - Arthur Loyd
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IMMEUBLE A VENDRE - Bureaux loués

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente dans la Zone Commerciale de Chamlys à Dammarie-les- Lys, sur une parcelle de 2 100 m²...

700 m²

3 Immeuble professionnel à la location - Nord de Melun - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Immeuble professionnel à la location - Nord de Melun

Arthur Loyd 77-91 vous propose cet immeuble indépendant de bureaux d'une surface développée de 1 364 m² environ. Cette ...

1 364 m²

RUBELLES 77950

Melun se présente comme une destination de choix pour les entreprises qui souhaitent acheter des bureaux. Cette ville, à la fois paisible et accessible, ouvre un monde d'opportunités professionnelles, loin des contraintes et des coûts associés à la vie dans une grande ville.

 

Pourquoi chercher des bureaux en vente à Melun ? 

Des comparaisons de coûts entre Melun et d'autres villes d'Île-de-France montrent que Melun offre des prix d'achat de bureaux plus compétitifs, tout en maintenant des standards élevés en termes de qualité et de services. Cela représente une opportunité pour les entreprises de maximiser leur investissement.

Atouts géographiques de Melun

La ville, située à environ 50 kilomètres au sud-est de Paris, offre un accès aisé à la capitale tout en conservant une atmosphère plus détendue et des coûts opérationnels plus attractifs. La proximité avec Paris permet aux entreprises situées à Melun de bénéficier d'un large réseau de clients et de partenaires, tout en jouissant d'une rentabilité accrue grâce à des coûts immobiliers plus abordables.

Diversité économique à Melun

La ville accueille un large éventail d'entreprises, des start-ups technologiques aux grandes sociétés industrielles. Cette diversité crée un écosystème d'affaires riche et propice à l'innovation et la collaboration.  Des études récentes sur le marché immobilier d'Île-de-France montrent que Melun, comparée à d'autres villes périphériques, affiche une croissance stable en termes de demande de bureaux et de valeurs immobilières. Cette tendance est renforcée par le développement d'infrastructures et de projets urbains dans la région, indiquant un potentiel de croissance et une plus-value à long terme pour les investisseurs.

Accessibilité

Melun bénéficie d'améliorations continues en termes d'accessibilité et de transport, notamment avec les projets d'extension de lignes de RER et de TGV. Ces développements, soulignés dans les plans régionaux de mobilité, augmentent l'attractivité de la ville pour les entreprises, rendant l'achat de bureaux à Melun encore plus stratégique.

 

Dans quels quartiers acheter des bureaux professionnels ?

  • Centre-Ville de Melun : Idéal pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité, ce quartier historique offre un cadre de travail à la fois charmant et dynamique. Le centre-ville de Melun est le cœur historique et commercial de la ville. Cette zone est caractérisée par des rues animées, des bâtiments historiques et une variété de commerces et de services. Cet emplacement central offre une grande visibilité et un accès facile pour les clients et les employés. La proximité des commerces et des services rend cette zone attrayante pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une bonne accessibilité.
  • Zone Industrielle de Melun : Parfaite pour les entreprises industrielles et logistiques, avec de grands espaces et un accès facilité aux voies de transport.
  • Quartier des Affaires : Dédié aux entreprises modernes, ce quartier propose des bureaux contemporains et des espaces de coworking, favorisant l'innovation et la collaboration.
  • Les zones périphériques autour de Melun : autour de Melun, plusieurs zones périphériques offrent des opportunités pour les entreprises recherchant un environnement plus calme et des tarifs attractifs.
    Ces zones sont idéales pour les entreprises qui ont besoin de plus d'espace à des coûts moindres. Elles offrent également une tranquillité et un cadre plus détendu, tout en restant accessibles depuis le centre-ville.

Mais si vous souhaitez vous installer dans des villes autour de Melun, vous pouvez retrouver nos offres de bureaux en vente à Lieusaint et à Brie Comte Robert.

 

L'avantage de trouver des bureaux en vente

Lorsqu'une entreprise achète des bureaux, elle investit dans un actif qui peut se valoriser au fil du temps. Selon une étude de l'INSEE, le marché immobilier d'entreprise en France a tendance à montrer une appréciation à long terme, ce qui signifie que l'achat de bureaux peut se traduire par un gain en capital lors de la revente.
En tant que propriétaire, vous avez un contrôle total sur la propriété et n'êtes pas soumis aux conditions fluctuantes du marché locatif ou aux augmentations de loyer.

Bien que l'achat de bureaux nécessite un investissement initial plus important et une certaine gestion immobilière, les avantages à long terme en termes de valorisation de l'actif, de stabilité financière, d'avantages fiscaux, de personnalisation et de sécurité de l'emplacement peuvent le rendre plus avantageux que la location pour de nombreuses entreprises.

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