Vente investisseur - petit immeuble de bureaux SÉNART
Description
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'environ 804 m² à usage exclusif de bureaux.
Situés dans un secteur prisé et recherché, les locaux sont actuellement loués par 4 Locataires et génèrent 104 020 HT (quand l'ensemble est loué), Hors Charges de Loyer par an. Un lot de bureaux d'environ 92 m² vient d'être libéré (représentant 14.260 H.T. de loyer Hors Charges par an).
Ce bâtiment est en excellent état et est partiellement climatisé.
Un ensemble de stationnements est vendus avec ce lot .
Taux de rentabilité potentielle à 7 %, investissement de qualité.
Proximité des transports et des axes autoroutiers A5 et Francilienne.
Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et compris dans le prix de présentation.
Localisation dans le secteur Lieusaint
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lieusaint
Autoroute A5 et francilienne (N104)
Carré Sénart
Petit centre commercial Windsor
Nombreuses places sur site.
Accessibilité : RER
Prestations
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Bureaux cloisonnés
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Cloisons amovibles
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Convecteurs électriques
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Double vitrage
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Hall accueillant
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Terrasse
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DPE & GES